【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部統(tǒng)計(jì)處公布，2011年12月全臺(tái)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2萬(wàn)6,138棟，較11月2萬(wàn)7,403棟，減少1,265棟，跌幅4.62%。12月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)反應(yīng)11月的買(mǎi)氣，距離總統(tǒng)大選只剩1個(gè)半月，買(mǎi)氣瞬間急凍，六大都會(huì)區(qū)交易量表現(xiàn)皆不如前1個(gè)月，其中，新竹市跌幅44.82%最大，而高雄漲幅最大，也僅較上個(gè)月增加3.34%。

臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，11月買(mǎi)氣受到歐債危機(jī)影響臺(tái)股大盤(pán)，從月初7683高點(diǎn)修正到月底6744點(diǎn)、指數(shù)下跌939點(diǎn)，全臺(tái)住宅買(mǎi)氣持續(xù)冷淡，臺(tái)北市因房?jī)r(jià)高，受奢侈稅影響嚴(yán)重，買(mǎi)賣(mài)認(rèn)知差距拉大，導(dǎo)致交易量不斷急縮。更顯示奢侈稅後臺(tái)北市單月成交3200~3600棟會(huì)是未來(lái)的常態(tài)。

臺(tái)灣房屋研究中心研究員王昫云表示，在奢侈稅衝擊後，高雄市至2011年10月買(mǎi)氣回溫，在總統(tǒng)大選不安定因素及歐債風(fēng)暴持續(xù)延燒雙面利空夾擊下，11月買(mǎi)氣仍往上攀升，雖只較上月增幅3.34%，但仍能嗅出大眾對(duì)於高雄市前景的樂(lè)觀。

王昫云表示，高雄縣市合併之後，許多交通建設(shè)紛紛到位，且目前仍有各項(xiàng)公共工程陸續(xù)建設(shè)中，另外鴻海科技集團(tuán)育成研發(fā)大樓暨雲(yún)端資料中心也於2011年12月1日正式動(dòng)工，未來(lái)將為高雄地區(qū)注入更多就業(yè)機(jī)會(huì)，就業(yè)人口的增加無(wú)疑會(huì)成為高雄房市利多之一。

此次新竹買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)884棟，較上月減少718棟，跌幅44.82%最大，臺(tái)灣房屋新竹區(qū)總經(jīng)理黃勝源表示，除選前觀望加上市場(chǎng)冷淡因素外，最大主因?yàn)橹窨茻o(wú)薪假風(fēng)暴，讓新竹市在12月份買(mǎi)氣表現(xiàn)欠佳。

黃勝源表示，自去年年底急單效益，解除無(wú)薪假風(fēng)暴，以及建商陸續(xù)推案，讓最大客源的科技新貴購(gòu)買(mǎi)信心大增，隨著選舉落幕，新竹市場(chǎng)買(mǎi)氣有逐步回溫的跡象。